Zemes kadastrālā uzmērīšana Liepājā un Kurzemē

Mērnieka pakalpojumi ir nepieciešami šādās situācijās:

• Zemes pirkšana vai pārdošana – lai precizētu robežas un platību
• Zemes dalīšana – sadalot īpašumu starp mantiniekiem vai pārdošanai
• Robežu strīdi – kad nav skaidras robežas ar kaimiņiem
• Būvniecība – topogrāfiskais plāns ir obligāts būvprojektam
• Ēku legalizācija – ēku kadastrālā uzmērīšana
• Servitūtu nodibināšana – ceļa servitūti un komunikācijas

Ja neesat pārliecināti, vai jums nepieciešams mērnieks, sazinieties ar mums – bezmaksas konsultēsim par jūsu situāciju!

Lai uzsāktu kadastrālo uzmērīšanu, nepieciešami šādi dokumenti:

• Zemesgrāmatas apliecība vai izziņa no zemesgrāmatas
• Īpašnieka personu apliecinošs dokuments (pase vai ID karte)
• Pašvaldības/domes lēmumi – zemes komisijas lēmums par zemes piešķiršanu, lēmums par adreses piešķiršanu vai lietošanas mērķa noteikšanu (ja attiecināms)
• Pilnvara – ja darbojas pilnvarotā persona
• Esošais zemes robežu plāns (ja tāds ir)

Ja kādu dokumentu nav, mēs varam palīdzēt tos iegūt vai konsultēt par nepieciešamajām darbībām. Sākumā pietiek ar kadastra numuru – pārējo noskaidrosim kopā!

Zemes kadastrālās uzmērīšanas ilgums ir atkarīgs no vairākiem faktoriem:

• Lauka darbi – parasti 1-2 dienas
• Robežu saskaņošana – atkarīgs no kaimiņu pieejamības (2-4 nedēļas)
• Dokumentu sagatavošana – 1-2 nedēļas
• VZD reģistrācija – līdz 10 darba dienām

Kopējais laiks parasti ir 4-8 nedēļas. Steidzamos gadījumos varam paātrināt procesu. Precīzāku termiņu varam noteikt pēc situācijas izvērtēšanas.

Zemes robežu noteikšanas process ietver:

1. Arhīva materiālu izpēte – esošo dokumentu un karšu analīze
2. Lauka mērījumi – robežpunktu uzmērīšana ar GNSS vai tahimetru
3. Robežzīmju uzstādīšana – metāla vai betona robežzīmes
4. Robežu saskaņošana – akts ar kaimiņu parakstiem
5. Dokumentācijas sagatavošana – zemes robežu plāns un akti
6. Reģistrācija VZD – datu iesniegšana Valsts zemes dienestā

Mēs nodrošinām pilnu servisu – no pirmās konsultācijas līdz reģistrācijai!

Robežu saskaņošana ar kaimiņiem notiek šādi:

1. Kaimiņu informēšana – mēs nosūtām paziņojumus par plānoto uzmērīšanu
2. Robežu apskate – klātienē parādām robežpunktus
3. Akta parakstīšana – kaimiņi paraksta robežu saskaņošanas aktu

Ja kaimiņš nepiekrīt:

• Piedāvājam mediāciju un skaidrojam tehniskos aspektus
• Ja vienošanās nav iespējama, lietu var nodot tiesai

Mūsu pieredze rāda, ka 95% gadījumu izdodas vienoties! Mēs palīdzēsim arī sarežģītās situācijās.

Servitūts ir tiesība izmantot svešu īpašumu noteiktam mērķim:

• Ceļa servitūts – tiesības braukt pa svešu zemi
• Komunikāciju servitūts – tiesības izvietot cauruļvadus vai kabeļus
• Ūdens ņemšanas servitūts – piekļuve ūdens avotam

Servitūta nodibināšanai nepieciešams:

1. Zemes kadastrālā uzmērīšana servitūta joslas noteikšanai
2. Līgums starp pusēm
3. Reģistrācija zemesgrāmatā

Servitūts seko zemei, nevis īpašniekam – mainoties īpašniekam, servitūts paliek spēkā.

Pasūtīt mūsu pakalpojumus ir vienkārši:

1. Sazinieties ar mums – pa tālruni +371 634 83194 vai e-pastu info@topoprojekts.lv
2. Bezmaksas konsultācija – izskaidrosim procesu un sniegsim cenas piedāvājumu
3. Līguma slēgšana – vienojamies par darba apjomu un termiņiem
4. Darbu izpilde – veicam lauka mērījumus un sagatavojam dokumentus
5. Rezultātu nodošana – saņemat gatavus dokumentus

Pirmā konsultācija ir bezmaksas! Droši zvaniet pat ja tikai vēlaties noskaidrot, vai jums vispār nepieciešams mērnieks.

Īpašnieka klātbūtne nav obligāta lauka darbu laikā, bet ir vēlama šādos gadījumos:

• Robežu saskaņošana – kad tiekaties ar kaimiņiem
• Piekļuves nodrošināšana – ja īpašums ir slēgts
• Specifiskas vēlmes – ja vēlaties norādīt kādas detaļas

Varat arī:

• Pilnvarot citu personu
• Nodrošināt piekļuvi un sazināties attālināti

Mēs pielāgosimies jūsu iespējām!

GNSS (Global Navigation Satellite System) ir satelītu navigācijas sistēmu kopums, kas ietver GPS, GLONASS, Galileo un citas sistēmas.

GNSS priekšrocības mērniecībā:

• Augsta precizitāte – līdz 1-2 cm
• Ātra uzmērīšana – nav nepieciešama tiešā redzamība starp punktiem
• Darbs lielās platībās – efektīvi lieliem objektiem

Mēs izmantojam profesionālus GNSS uztvērējus, kas nodrošina centimetru precizitāti reālā laikā (RTK tehnoloģija).

Kadastrālā uzmērīšana:

• Nosaka zemes robežas un platību
• Rezultāts – robežu plāns reģistrācijai VZD
• Vajadzīga: zemes pirkšanai/pārdošanai, dalīšanai, robežu precizēšanai

Topogrāfiskā uzmērīšana:

• Attēlo reljefu, ēkas, komunikācijas
• Rezultāts – topogrāfiskais plāns projektēšanai
• Vajadzīga: būvniecībai, projektēšanai, teritorijas plānošanai

Bieži vajadzīgas abas! Piemēram, ja vēlaties būvēt uz nesen iegādātas zemes.