Zemes vienība

Zemes vienība ir kadastrā reģistrēta zemes teritorija ar precīzi noteiktām robežām, unikālu kadastra apzīmējumu un noteiktu lietošanas mērķi. Tā ir mazākā zemes uzskaites vienība Latvijas kadastra sistēmā.

Zemes vienība vs nekustamais īpašums:

• Zemes vienība - fiziska teritorija ar robežām
• Nekustamais īpašums - juridisks jēdziens (var ietvert vairākas zemes vienības)
• Viens īpašums var sastāvēt no vienas vai vairākām zemes vienībām
• Viena zemes vienība var piederēt tikai vienam īpašumam

Zemes vienības raksturlielumi:

• Kadastra apzīmējums - unikāls identifikators
• Platība - m² vai ha
• Robežas - koordinātas LKS-92
• Lietošanas mērķis - atļautā izmantošana
• Kadastrālā vērtība - vērtība nodokļiem
• Atrašanās vieta - adrese vai nosaukums

Zemes vienību darbības:

• Izveidošana - jaunas vienības reģistrācija
• Sadalīšana - vienas vienības dalīšana vairākās
• Apvienošana - vairāku vienību savienošana
• Robežu precizēšana - datu aktualizācija
• Dzēšana - apvienošanas vai citu izmaiņu rezultātā

Kadastra apzīmējuma struktūra:

Piemērs: 8001 001 0123 001

• 8001 - novada/pilsētas kods
• 001 - pagasta/pilsētas daļas kods
• 0123 - zemes vienības numurs
• 001 - apakšvienības numurs (ja ir)

Reģistrācija:

Zemes vienību reģistrē VZD pēc:

• Kadastrālās uzmērīšanas pabeigšanas
• Mērnieka sagatavoto dokumentu iesniegšanas
• VZD pārbaudes un apstiprināšanas

Saistītie dokumenti:

• Zemes robežu plāns
• Robežu saskaņošanas akts
• Kadastra izziņa
• Zemesgrāmatas nodalījums

Zemes vienība ir pamatjēdziens, kas saista fizisko teritoriju ar juridisko īpašuma sistēmu Latvijā.